Выбираем участок для дома

Для постройки какого-либо определённого дома, должен быть подобран максимально подходящий ему участок. Когда вы будете определяться с расположением дома, нужно узнать характеристики данной местности и соответствует ли им цена на участок. Очень важным аспектом является состояние грунта. Чтобы определить, насколько хороша цена данного участка, необходимо сравнивать цены на участки, находящиеся неподалёку и очень серьёзно подойти к расчёту стоимости строительства дома.

Земля для постройки дома

Теперь вам нужно определиться с целевым назначением участка. Если назначение участка звучит как "для жилищного строительства", значит, вы смело можете строить "гнездышко" для своего семейства. Эту информацию вы можете получить в органах местного самоуправления, к примеру, в Управлении земельных ресурсов. Сделав запрос, вы можете получить документы, подтверждающие пригодность данной земли для строительства дома.

Выбирать землю для постройки дома нужно, учитывая основные показатели. Это экологическая ситуация, газификация, электрификация и телефонизация района. Также немаловажна транспортная развязка и инфраструктура. Обратите внимание на то, как близко находятся к вашему участку соседние дома, какие его размеры и таковы ли они в техническом паспорте на участок. Принять во внимание нужно не только площадь, но и ландшафт. Участку, находящемуся на уклоне, потребуется больше финансовых вложений для установки подпорных стен и для земельных работ. Бывает, что на участке находятся ветхие постройки, которые подлежат демонтажу или имеются грунтовые воды, следовательно, необходимо установить специальную систему, для понижения уровня вод. И ещё очень важно узнать, есть ли неподалеку свалка, заводы, трасса или какие-либо другие вредные производства, а также поинтересоваться, не планируется ли их постройка.

Для того, чтобы знать какой фундамент необходим для вашего дома, нужно знать особенности грунтовых вод и самого грунта. Немаловажна также геометрическая форма участка. Здесь важно правильно распределить функциональные зоны, такие как расположение самого дома, главный вход в дом и въезд во двор, где и как расположить малые архитектурные формы и, конечно же, озеленение.